Виды на дом

К строящемуся первому арендному деревянному дому в Чериковском лесхозе с интересом присматриваются потенциальные жильцы. Около 90 квадратов жилой площади, свои шесть соток с хозпостройкой — весомые аргументы в выборе между арендной квартирой в многоэтажке и индивидуальным домом. Жилье получит семья молодых специалистов.

Мастер леса Кристина Зубарева работает в Чериковском лесхозе после колледжа первый год. Сама родом из этих мест, любовь к лесу у нее от отца — он всю жизнь трудился на лесозаготовках.

— Я всегда жила в своем доме, — Кристина со знанием дела рассуждает, что стройматериалы в деревянном доме экологически чистые, а благодаря стенам из двойного бруса с утеплителем комфортный микроклимат гарантирован. — Здесь еще сделают дорожки и забор, можно завести огород. Если успею выйти замуж до окончания строительства, хотела бы получить такое арендное жилье. Но это же только первый дом, построят еще.

Домокомплект изготовили в Глусском лесхозе. Из первого вышедшего с конвейера комплекта сначала построили арендный дом для своих работников. В ноябре прошлого года ключи от него получил мастер погрузочно-разгрузочных работ Александр Гончаров с семьей.

— Мы пять лет снимали однокомнатную квартиру, и арендный дом с четырьмя комнатами и высокими потолками — просто хоромы, — новосел рассказывает, что благодаря удобному электроотоплению в деревянном доме всегда тепло. — Специально подбирали мебель из натурального дерева, брус на стенах изнутри и снаружи не требует дополнительной отделки — получился актуальный интерьер в стиле лофт.

Экологически чистое строительство

Домокомплект включает в себя сруб, стропильную систему, балки, обрешетку, пол и потолок. Цена вопроса — около 70 тысяч рублей. Строительные работы под ключ Чериковскому лесхозу обходятся в кругленькую сумму — около 500 тысяч рублей: к выделенному земельному участку пришлось тянуть коммуникации, что тоже сказалось на стоимости.

Директор Чериковского лесхоза Александр Жебин оценивает все плюсы и минусы такого формата арендного жилья:

— Это новый вид промышленной деятельности лесхозов, в области домокомплекты изготавливают наши коллеги из Глуска и Бобруйска. Таким образом, мы снижаем зависимость от импортных стройматериалов, развиваем экологически чистое строительство. Из минусов — высокая цена в сравнении со стоимостью квартир в райцентре. Для удешевления можно строить арендные дома меньшей площади.

В Чериковском лесхозе также освоили новый вид продукции — бани и беседки. В Год благоустройства украсят места отдыха на своей территории, а для строящегося арендного дома изготовили на новом оборудовании хозпостройку. Предприятие развивается: уже монтируют новую линию лесопиления, закупили харвестер, собираются обновить парк лесовозов. Александр Жебин считает, что без инвестиций в кадры развитие предприятия невозможно:

— Глава государства акцентирует внимание на строительстве арендного жилья в регионах, чтобы привлекать молодых специалистов в малые города и закреплять квалифицированные кадры. Обратить внимание на строительство домов из древесины и сделать этот материал доступнее — еще одно поручение ­Президента. Деловую древесину на строительство по льготной цене лесхоз выделил четырем гражданам в прошлом году, с начала этого года — еще трем.

Построить деревянный дом самому стало дешевле благодаря указу ­Президента: в прошлом году лесхозы Могилевщины продали населению по льготным ценам 11 тысяч кубометров деловой древесины.

Деревянные дома для своих работников строят также Бобруйский и Могилевский лесхозы. Получит ли такой формат арендного жилья широкое распространение в регионе и у других организаций, зависит от цены квадратного метра. Одной из проектных организаций поручено просчитать варианты удешевления подобного дома.

Прицениваются к деревянным домокомплектам и обычные семьи. Глусский лесхоз получил три заказа, Бобруйский заключил два договора. Производством деревянных домов в области занимается также РУП «Завод газетной бумаги». А всего по стране эту продукцию освоили уже 24 лесхоза.

Тренд на деревянные дома отмечается во всем мире. Новые технологии позволяют строить даже многоэтажки из древесины. По оценке специалистов, развитие деревянного домостроения на рынке Беларуси перспективно. Для граждан предусмотрена кредитная поддержка, а производители из местного сырья получают конкурентоспособную продукцию высокого качества с экспортным потенциалом.

ФАКТ

По поручению Президента в Могилевской области увеличен объем строительства арендного жилья. С учетом высокого спроса финансирование в 2024 году выросло в 2,5 раза, построено свыше 860 арендных квартир, а в текущем году ввод таких квартир будет увеличен еще в 1,5 раза.

Елена Кукшинская, фото Елизаветы Кобецкой, СБ